Kambja vallavolikogu istung kolmapäeval, 21. augustil 2024 Reola kultuurimajas algas kell 17.
Istungi algul oli kohal 16 liiget, 2 liiget osales elektrooniliselt. Puudus 3 liiget, kellest üks liitus istungi kestel.
Algatajate soovil jäeti välja päevakorra 14. punkt – umbusalduse avaldamine abivallvanem Toomas Järveojale.
Tarmo Kleimann esines avaldusega, millega 11 volikogu liiget – Aivar Aleksejev, Peep Puis, Ülo Karpov, Toomas Otsatalo, Urmas Kink, Eve Kurist, Kuldar Lepik, Alan Uibo, Tarmo Kleimann, Brit Mesipuu ja Olavi Jänes – algatavad umbusalduse avaldamise vallavanem Illari Lääne vastu.
Päevakord võeti vastu 18 poolthäälega.
Päevakord:
Vallavalitsuse finantsjuht Eve Jaanus esines ettekandega eelnõust, millega võetakse vastu majandusaasta aruanne.
Vallavalitsus on esitanud selgitused Kambja valla konsolideeritud 2023. a majandusaasta aruande juurde. Selgitatud on Lisa 20 – tehingud seotud osapooltega. Tabelis kajastatud summa 99 tuhat eurot sisaldab nii volikogu esimehe, volikogu sekretäri, volikogu liikmetele kui ka volikogu komisjoni liikmetele 2023. a makstud tasusid kokku. Volikogu liikmete arv on 21. Taandatud täistööajale on aga tegev- ja juhtkonna keskmine arv 2, sest arvu leidmisel on arvesse võetud üksnes volikogu esimees ja volikogu sekretär, tuginedes riigi tugiteenuste keskuse bilansiväliste kontode esitamise juhendile.
Lisatud on ka selgitused perioodil 01.01.–31.12.2023 toimunud tehingute kohta seotud
osapooltega.
Volikogu kinnitas aruande (18 poolt).
Vallavanem Illari Lään tegi ettekande eelnõust, millega muudetakse Kambja vallavolikogu 19.12.2017 määrust nr 10 „Kambja vallavalitsuse palgajuhend”.
Kaasettekandja majanduskomisjoni esimees Tarmo Kleimann kinnitas komisjoni nõustumist eelnõuga.
Volikogu otsustas määruse vastu võtta (18 poolt).
- Kambja vallavolikogu 21.08.2024 määrus nr 45 „Kambja Vallavolikogu 19.12.2017 määruse nr 10 „Kambja Vallavalitsuse palgajuhend“ muutmine“ jõustub pärast Riigi Teatajas avaldamist 01.10.2024.
- Kehtiv Kambja vallavalitsuse palgajuhend
Vallavalitsuse maa- ja ehitusosakonna juhataja Timo Varik esines ettekandega eelnõust, mis näeb ette algatada Räni alevikus asuva Kassisilma tn 6 krundi ja lähiala detailplaneering ja kinnitada lähteseisukohad tingimusel, et detailplaneeringu rahastamise leping sõlmitakse 14 päeva jooksul arvates käesoleva otsuse teatavakstegemisest.
OÜ Motohobi esitas Kambja vallavalitsusele 21.02.2024 taotlus Kambja vallas Räni alevikus asuva Kassisilma tn 6 krundi detailplaneeringu algatamiseks.
Kambja vallavolikogu 15.05.2024 otsusega nr 22 „Räni alevikus asuva Kassisilma tn 6 krundi ja lähiala detailplaneeringu algatamine ja lähteseisukohtade kinnitamine“ algatati Räni alevikus asuva Kassisilma tn 6 krundi ja lähiala detailplaneering tingimusel, et detailplaneeringu rahastamise leping sõlmitakse 14 päeva jooksul arvates käesoleva otsuse teatavakstegemisest. Huvitatud isik ei allkirjastanud detailplaneeringu rahastamise lepingut 14 päeva jooksul otsuse teatavakstegemisest ettevõttesisese kommunikatsioonihäire tõttu, millest tingituna Kambja vallavolikogu 15.05.2024 otsus nr 22 ei jõustunud. Huvitatud isik on jätkuvalt huvitatud detailplaneeringu algatamisest ja on kinnitanud soovi detailplaneeringu menetlusega jätkata.
Planeeringualal kehtib Ülenurme vallavolikogu 17.04.2007 otsusega nr 30 kehtestatud Räni küla Põllu kinnistu lõunapoolse osa detailplaneering. Detailplaneeringuga on krundile määratud ehitusõigus kahe kuni kahekorruselise äri-/tootmishoone püstitamiseks. Hoone maksimaalseks kõrguseks on määratud 10 m ning suurimaks ehitisealuseks pinnaks 30% krundi pindalast (1682 m²). Planeeringuga lubatud ehitusmaht ehitisealuse pinna kohaselt on realiseeritud.
Planeeringu eesmärgiks on kaaluda Kassisilma tn 6 krundil kehtiva ehitusõiguse suurendamist ning 50% ärimaa/50% tootmismaa sihtotstarbe muutmist 100% ärimaaks.
Planeeringuala suurus on 5605 m².
Üldplaneeringu kohaselt on planeeringualale määratud äri- ja tootmismaa maakasutuse juhtfunktsioon ning asub tiheasustusalal. Eeltoodust tulenevalt ei ole algatatav detailplaneering üldplaneeringut muutev ja koostamise eesmärgid on kooskõlas üldplaneeringuga.
Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka parkimiskorralduse lahendamiseks, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.
Kaasettekandja arengu- ja planeerimiskomisjoni aseesimees Alan Uibo kinnitas, et komisjon toetab eelnõud.
Olavi Jänes esines sõnavõtuga parkimisprobleemidest piirkonnas.
Volikogu ei võtnud otsust vastu (7 poolt, 9 vastu, 2 erapooletut)
- Otsuse eelnõu OE1-4/55
Maa- ja ehitusosakonna juhataja Timo Varik esines ettekandega eelnõust, mis näeb ette algatada Õssu külas asuva Eerika tee 1 krundi ning lähiala detailplaneering ja kinnitada lähteseisukohad tingimusel, et detailplaneeringu rahastamise leping sõlmitakse 14 päeva jooksul arvates käesoleva otsuse teatavakstegemisest.
OÜ Ico Park esitas Kambja vallavalitsusele 26.03.2024 taotlus Kambja vallas Õssu külas asuva Eerika tee 1 krundi detailplaneeringu algatamiseks.
Planeeringualal kehtib Ülenurme vallavolikogu 07.03.2006 otsusega nr 18 kehtestatud Õssu küla AGT õppehoonete detailplaneering. Detailplaneeringuga on ette nähtud maa-ala kruntimine kaheks. Detailplaneeringuga on krundile määratud ehitusõigus kolme kuni kolmekorruselise äri-/tootmishoone püstitamiseks. Hoone maksimaalseks kõrguseks on määratud 15 m ning suurimaks ehitisealuseks pinnaks 3961 m².
Planeeringu eesmärgiks on kaaluda Eerika tee 1 krundil kehtiva ehitusõiguse suurendamist ning 100% ärimaa sihtotstarbe muutmist 50% ärimaa/50% tootmismaaks.
Planeeringuala suurus on u 3,6 ha.
Üldplaneeringu kohaselt on planeeringualale määratud äri- ja tootmismaa maakasutuse juhtfunktsioon ning see asub tiheasustusalal. Eeltoodust tulenevalt ei ole algatatav detailplaneering üldplaneeringut muutev ja koostamise eesmärgid on kooskõlas üldplaneeringuga.
Uuringute vajadus täpsustatakse detailplaneeringu koostamisel, millega antakse lahendus ka parkimiskorralduse lahendamiseks, haljastuse ja heakorra lahendamiseks ning tingimused detailplaneeringu elluviimiseks.
Kavandatava tegevuse puhul ei ole võimalik ega ka vajalik keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamise või algatamata jätmise üle kaalutlusotsuse langetamine.
Kaasettekandja arengu- ja planeerimiskomisjoni aseesimees Alan Uibo kinnitas, et komisjon ei toeta eelnõud. Komisjoni hinnangul tuleb lähteseisukohtadesse lisada rattaparkla rajamise kohustus ja detailplaneeringu algatajale lisada Eerika tee laiendamise kohustus (kinnistuga piirneva tee osas).
Istungiöle saabus Toomas Kalja.
Volikogu ei võtnud otsust vastu (9 poolt, 9 vastu, erapooletuid 1).
- Otsuse eelnõu OE1-4/54
Alan Uibo taandas end päevakorrapunkti arutelust ja hääletuselt.
Vallavalitsuse majandusosakonna juhataja Ülo Plakso esines ettekandega eelnõust, mis näeb ette omandada Kambja valla munitsipaalomandisse Kambja vallas Tõrvandi alevikus asuvad kinnisasjad koos oluliste päraldistega (tänavavalgustus ja sademevee torustik):
- Karikakra tänav L1 (kinnisasi 16818650, katastriüksus 28301:001:0630, sihtotstarve 100% transpordimaa, pindala 2992 m²)
- Kõivu tänav (kinnisasi 16816650, katastriüksus 28301:001:0610, sihtotstarve 100 % transpordimaa, 4121 m²)
- Kõivuharu tänav (kinnisasi 16820650, katastriüksus 28301:001:0651, sihtotstarve 100% transpordimaa, 856 m² )
- Karikakra põik (kinnisasi 16820750, katastriüksus 28301:001:0652, sihtotstarve 100% transpordimaa; 639 m²).
Kaasettekandja arengu- ja planeerimiskomisjoni liige Arne Peda kinnitas, et komisjon ei toeta eelnõud.
Volikogu otsustas kinnistud vallale omandada (17 poolt, 1 erapooletu).
Majandusosakonna juhataja Ülo Plakso esines ettekandega eelnõust, mis näeb ette omandada Kambja valla munitsipaalomandisse Kambja vallas Räni alevikus asuvad kinnisasjad koos oluliste päraldistega:
- Maarjatähe tänav L1 (kinnisasi 16564950, katastriüksus 28301:001:0394, sihtotstarve 100% transpordimaa, pindala 83 m²)
- Saarekese tänav (kinnisasi 16565550, katastriüksus 28301:001:0400, sihtotstarve 100 % transpordimaa, 2457 m²).
Kaasettekandja arengu- ja planeerimiskomisjoni aseesimees Alan Uibo kinnitas komisjoni nõustumist eelnõuga.
Volikogu otsustas kinnistud vallale omandada (19 poolt).
Majandusosakonna juhataja Ülo Plakso esines ettekandega eelnõust, mis näeb ette omandada Kambja valla munitsipaalomandisse Kambja vallas Soinaste külas asuv Tõrvandi tee lõik 4 (kinnisasi 23021150, katastriüksus 28301:001:1720, sihtotstarve 100% transpordimaa, pindala 778 m²).
Kaasettekandja arengu- ja planeerimiskomisjoni aseesimees Alan Uibo kinnitas, et komisjon nõustus eelnõuga.
Volikogu otsustas kinnistud vallale omandada (19 poolt).
Otsuse eelnõu OE1-4/47
Majandusosakonna juhataja Ülo Plakso esines ettekandega eelnõust, mis näeb ette omandada Kambja valla munitsipaalomandisse Kambja vallas Soinaste külas asuv Tõrvandi tee lõik 6 (kinnisasi 2613904, katastriüksus 94901:006:0096, sihtotstarve 100% transpordimaa, pindala 260 m²).
Kaasettekandja arengu- ja planeerimiskomisjoni aseesimees Alan Uibo kinnitas komisjoni nõustumist eelnõuga.
Volikogu otsustas kinnistud vallale omandada (19 poolt).
Majandusosakonna juhataja Ülo Plakso esines ettekandega eelnõust, mis näeb ette omandada Kambja valla munitsipaalomandisse Kambja vallas Laane külas asuvad kinnisasjad koos oluliste päraldistega:
- kinnisasi nr 3751204 (kü tunnus 94901:007:1536, Puraviku tänav, Laane küla, Kambja vald, Tartu maakond, sihtotstarve 100% transpordimaa, pindala 2678 m²)
- kinnisasi nr 3752404 (kü tunnus 94901:007:1550, Sirmiku tänav, Laane küla, Kambja vald, Tartu maakond, sihtotstarve 100% transpordimaa, pindala 2136 m²).
Kaasettekandja arengu- ja planeerimiskomisjoni aseesimees Alan Uibo kinnitas komisjoni nõustumist eelnõuga.
Volikogu otsustas kinnistud vallale omandada (19 poolt).
Majandusosakonna juhataja Ülo Plakso esines ettekandega eelnõust, mis näeb ette võõrandada avaliku enampakkumise korras Kambja vallale kuuluvad Külitse alevikus Haage tee 14 asuvad korterid nr 1 (üldpind on 50,60 m²) ja nr 3 (üldpind on 50,60 m²).
Kambja vald ei vaja avalike ülesannete täitmiseks eelpool nimetatud vara ning lisaks on vara amortiseerunud, mistõttu on otstarbekas korteriomandid müüa.
Kaasettekandja majanduskomisjoni esimees Tarmo Kleimann kinnitas komisjoni nõustumist eelnõuga.
Volikogu otsustas kinnisvara võõrandada (19 poolt).
Abivallavanem Toomas Järveoja esines ettekandega eelnõust, mis näeb ette seada tasuta ja tähtajatu notariaalne isiklik kasutusõigus Kambja valla kasuks järgmistele kinnisasjadele:
- Lepiku küla Lõunakalda kinnisasi, kinnistusosakonna registriosa nr 2682204, katastriüksus tunnusega 28301:001:1911
- Uhti küla Tamme kinnisasi, kinnistusosakonna registriosa nr 4008504, katastriüksus tunnusega 94901:009:0152
- Uhti küla Tamme kinnisasi, kinnistusosakonna registriosa nr 1594404, katastriüksus tunnusega 94901:001:0165
- Tartu maakond Kambja vald Uhti küla Tamme kinnisasi, kinnistusosakonna registriosa nr 1594404, katastriüksus tunnusega 94901:009:0169.
OÜ Lõunakalda, OÜ Sookalda ja OÜ Tammeaugu esitas Kambja vallale Lõunakalda katastriüksuse ja kolme Tamme katastriüksuse jagamise taotlused. Eelpool nimetatud katastriüksused piirnevad Reolasoo ja Kuivakuru-Virumõisa teedega. Tegemist on Kambja valla munitsipaalomandis olevate teedega. Arvestades nende teede järjest suurenevat kasutust, tegi vallavalitsus maaomanikule ettepaneku eraldada jagamise käigus ribad Kuivakuru-Virumõisa ja Virumõisa-Reolasoo teemaade laienduseks selliselt, et teemaade laius tuleks 12 m. Maaomanik pakkus omalt poolt välja lahendada teemaade laienduste tarbeks vajaliku maa reserveerimine isikliku kasutusõiguse seadmisega.
Kaasettekandja arengu- ja planeerimiskomisjoni aseesimees Alan Uibo kinnitas komisjoni nõustumist eelnõuga.
Volikogu otsustas eelnõu vastu võtta (19 poolt).
Abivallavanem Toomas Järveoja esines ettekandega eelnõust, mis näeb ette pikendada OÜga ICO Park sõlmitud äriruumi üürilepingu nr 12-17/49 lõpptähtaega kuni 30.06.2026.
Üürilepingu tähtaja pikendamine on tingitud vajadusest kasutada üüripinda kuni uue lasteaia valmimiseni.
Kaasettekandja majanduskomisjoni esimees Tarmo Kleimann kinnitas komisjoni nõustumist eelnõuga.
Volikogu otsustas anda luba lepingu muutmiseks (19 poolt).
Tanel Melk ja Heiki Sarapuu taandasid end päevakorrapunkti arutelult ja hääletuselt.
Abivallavanem Toomas Järveoja esines ettekandega eelnõust, mis näeb ette lõpetada sihtasutuse Ülenurme Areng (registrikood 90011220) tegevus.
SA Ülenurme Areng on alates asutamisest kirjutanud erinevaid projektide finantseerimise taotlusi. Võttes arvesse, et alates 2019 aastast ei ole enam sihtasutuses üldse tegevust toimunud ning iga majandusaastaga kaasnevad sihtasutusele kulud (majandusaasta aruande koostamise ning auditeerimise maksumus) ei vasta sihtasutuse tegevus enam eesmärkidele ja mõistlik sihtasutuse tegevus lõpetada.
Kaasettekandja majanduskomisjoni esimees Tarmo Kleimann kinnitas, et komisjon toetas eelnõud.
Volikogu otsustas sihtasutuse tegevus lõpetada (12 poolt, 2 vastu, 3 erapooletut).
Järgmine korraline istung toimub 18.09.2024.
Istung lõppes kell 18.45.